福島市黒岩Ｏ様邸
新築工事が完成しました。
Ｏ様邸の完成写真を掲載させていただきます。
外観です。
ベースにうすいベージュの外壁を貼り、
アクセントで濃いベージュの外壁を貼りました。
Ｏ様邸の外壁材は、
フッ素コートされた金属サイディングを採用しております。
外壁材に汚れが付きにくく、
塗膜も長持ちします。
屋根は、旭ファイバーグラスの
リッジウェイという屋根材を採用しております。
リッジウェイの表面は、粒状彩色石を塗布してあるので、
屋根材の色褪せの心配がありません。
屋根には、１２．４８ｋＷの容量の
太陽光発電パネルが搭載されています。
２０１５年４月の１か月の発電量を
モニターで確認すると、
全量買取の売電が、１５３２．１ｋＷｈだったそうです。
Ｏ様邸の全量買取価格は、３２円なので、
１５３２ｋＷｈ×３２円＝４９，０２４円の売電になります。
さすが１２．４８ｋＷ！
サッシは、もちろん樹脂サッシで、
Ｌｏｗ－Ｅペアガラス（空気層１６ｍｍタイプ）です。
一部、電動シャッターを採用させていただきました。
続いて、内観です。
玄関ホールです。
玄関ホールの上部に吹抜けを設けた事により、
明るく、開放的な玄関になりました。
玄関から入ってすぐに、シューズクロークを設け、
靴はもちろんですが、
コートなども掛けられるようになっております。
コート掛けの下は、タイル張りになっているので、
雨や雪でコートが濡れたままでも、
気兼ねなく掛ける事ができます。
続いて、ＬＤＫです。
Ｏ様邸のＬＤＫは、２３．０帖あり、
隣接する和室６帖の３枚引込戸を開けると、
２９．０帖の大空間になります。
キッチンには、大容量の食器棚を設け、
奥には、食品庫もあります。
ＬＤＫを含む、１階の床のほとんどには、
寒い冬場には、足元から温めてくれます。
次に洗面脱衣室・浴室です。
広い洗面脱室に、大きな化粧台を設置しました。
大きな化粧台は、使い勝手も良く、
タオルなどもたくさん収納できて便利です。
浴室には、ミストサウナ機能付き
暖房換気扇を採用しております。
次に２階です。
２階のホールを広くとってあり、
室内干しをしたり、子供を遊ばせたりなど、
多目的に利用できるスペースになっています。
２階の洋室です。
Ｏ様邸の各個室の床材は、
フローリングでは無く、カーペットを採用しております。
クッション材の上にカーペットを敷いているので、
歩く衝撃も少なく、足音防止にもなります。
各クローゼットや収納の扉の色をホワイトに統一し、
部屋の空間を広く感じられるようにしてあります。
一部の扉にミッキーを採用していただきました。
打合せ中に「ブログのネタになるので・・・」と
お願いした所、採用していただきました。
Ｏ様、ありがとうございます。
しっかり、ブログのネタになりました。
以上が、Ｏ様邸の完成写真です。
Ｏ様邸の計画は、
２年前の２０１３年１１月の
二本松市Ｙ様邸の完成見学会で初めてお会いし、
２０１４年１月に、現地調査に行い、
プラン・見積りが始まり、
２０１４年７月にご契約させていただきました。
８月に地鎮祭を行い、
９月から地盤改良・基礎工事が始まり、
１０月に上棟し
２０１５年４月に完成となりました。
初めてお会いしてから完成まで１年５か月。
工事前・工事中の展示場や現場での打合せや、
１００通を超えるメールでやり取りや
吉野家で牛丼特盛２杯をご馳走になったり、
サーモカメラを体験させていただいたり、
本当にいろいろとお世話になりました。
Ｏ様から教えていただき、
初めて施工した物などがたくさんあり、
私個人の知識・経験値ともに上がったと感じております。
本当にありがとうございました。
ＧＷ明けから、外構工事を始まりますので、
これからもよろしくお願い致します。
福島市黒岩Ｏ様邸の
気密測定を行いました。
毎回、同じことをブログで書いていますが、
気密性能は、同じ性能の住宅で、
同じ間取りだとしても、
１棟１棟、若干違いが出てきます。
その為、実際の住宅を１棟づつ、
気密測定しないと高気密住宅か判断できません。
さてＯ様邸の結果は・・・
αＡ（相当隙間面積ｃ㎡）÷Ｓ（延べ床面積㎡）
という計算になるので、
αＡ７６ｃ㎡÷Ｓ２１１．８６㎡＝０．３５ｃ㎡/㎡
という事で、Ｃ値（隙間相当面積）０．３５ｃ㎡/㎡でした。
上記の写真が気密測定器のモニターです。
写真の真ん中辺りの
Ｃ＝０．４ｃ㎡/㎡ってなっていますが、
測定器が、小数点第１位までしか表示できない為、
０．３５ｃ㎡/㎡が、
小数点第２位が四捨五入されて、
０．４ｃ㎡/㎡という表記になっています。
日本で一番厳しい高気密基準が
Ｃ値＝２．０ｃ㎡/㎡以下ですので、
Ｏ様邸のＣ値＝０．３５ｃ㎡/㎡という結果は、
余裕で、高気密基準をクリアしております。
Ｏ様邸もまもなく完成します。
次回のＯ様邸のブログで、
完成の写真を掲載させていただきます。
平成２７年度になり、
プランを書きまくっています。
４月になり、まだ１７日ですが、
すでに１５プランを提出しました。
（たくさんの没になったプラン案は含まず）
最近、ブログの更新が減ったのは、
プラン書きに追われているからです。
しみじみ実感中ですが、
お客様のご要望は、本当に十人十色です。
カーサデオリーブをご希望の方
２世帯住宅をご希望の方
平屋建て（和風・洋風）をご希望の方
北欧風の住宅をご希望の方など
今、プランをお願いされているの方には、
ちょっと時間が掛かっていますが、
お客様のご要望になんとか応えられるように
毎日、頑張っていますので、
ちょっとだけ、お待ちください。
福島市伏拝Ｗ様邸の
太陽光発電パネルを設置しました。
Ｗ様邸の太陽光発電の容量は、３．０ｋＷです。
この太陽光発電が、Ｗ様邸の光熱費を助けてくれます。
外壁工事が天気が良ければ、
今週で終わる予定です。
内部の工事も進んでいます。
２階の寝室の大工工事はほぼ完了です。
ＷＩＣの棚も付きました。
今回の大工工事は、
２階部分を集中して進めております。
１階部分は、まだまだなので、
ＧＷ明けぐらいで大工工事が完了する予定です。
次回は、外部の足場が解体され、
外壁が見える状態になったら、
ブログに掲載させていただきます。
福島市町庭坂Ｓ様邸の
タイベックシルバーを貼りました。
タイベックシルバーとは、
透湿防水シートと呼ばれる物で、
構造体の上の直接、透湿防水シートを施工し、
その上に通気胴縁を取付後に
外壁材を施工します。
弊社で採用している透湿防水シートが
タイベックシルバーなんです。
タイベックシルバーには、
防水保証２０年が付いております。
万が一、外壁材から雨が進入しても、
２重防水により、構造体を守ります。
内部も順調に進んでいます。
内部の先行電気配線・換気システムの配管等も
完了しております。
瑕疵保険の第２回目の検査も無事合格しました。
外部・内部の工事が、
順調に進んでおります。
会津若松市のⅠ様邸の
２０１５年３月の電気代をブログに
掲載させていただきます。
２０１４年４月から２０１５年３月までの１年間、
Ⅰ様には、２年目の電気代公表に
ご協力いただきまして、
本当にありがとうございます。
まずは２０１５年３月の電気代をお知らせ致します。
こちらが、２０１５年３月分の使用電気代です。
（２月２３日～３月２３日まで）
２０１５年３月の
使用電気量 ９９２ｋＷｈ
使用電気代 １９，６５３円 でした。
２０１４年３月は、
使用電気量 １，０７４ｋＷｈ
使用電気代 ２０，１８９円 だったので、
去年の同じ月と比べると、使用電気量が、
８２ｋＷｈ（約７．６％）節電した事になります。
ほぼ去年と同じくらいの電気代でした。
今年の３月の気温や日照時間は、
去年と比べてどうだったのか調べてみます。
気象庁のデータによると、
会津若松市の３月の気温は、
平均気温 最高気温 最低気温
２０１４年３月 ３．６℃ ２５．６℃ －１．０℃
２０１５年３月 ３．９℃ ２１．４℃ －４．９℃
だったそうです。
会津若松市の過去３０年間の
３月の平均気温は、３．３℃らしいです。
ほぼ例年通りの気温だったと考えられます。
続いて、
２０１５年３月の売電料金です。
２０１５年３月の
購入電気量 １９８ｋＷｈ
売電電気代 ８，３１６円 でした。
２０１４年３月は、
購入電気量 ２４５ｋＷｈ
売電電気代 １０，２９０円 だったので、
去年と比べると、購入電気量が、
４７ｋＷｈ（約１９．１％）少なくなりました。
使用電気量は、あまり変わらなかったんですが、
購入電気量には、差がでました。
日照時間と積雪量を調べてみます。
気象庁のデータによると、
会津若松市の３月の日照時間は、
日照時間
２０１４年３月 １４５．１時間
２０１５年２月 １４８．１時間
だったそうです。
今年の方が日照時間がちょっとだけ長かったのに、
購入電気量が少なくなったのは、なぜでしょう？
次に積雪量を調べてみます。
会津若松市の３月の合計積雪量は、
２０１４年３月 積雪深さ（月合計） ６０ｃｍ
２０１５年３月 積雪深さ（月合計） １０７ｃｍ
だったそうです。
去年の３月に比べると、
約２倍の積雪量だったみたいです。
会津若松市の３月の合計積雪量としては、
過去６０年間で７番目に多い積雪量だったみたいです。
積雪量が多く、太陽光発電の妨げになり、
購入電気量が少なくなったんだと思います。
ということで、
Ⅰ様邸の２０１５年３月の電気代は、
使用電気料金 －１９，６５３円
売電料金 ＋ ８，３１６円
合計 －１１，３３７円となりました。
２０１４年３月の合計電気料金が、
－９，８９９円だったので、去年と比べると、
１，４３８円多く電気代がかかってしまいました。
これで２０１４年４月から２０１５年３月までの
１年間の電気代が出揃いました。
Ⅰ様邸の住宅の概要をおさらいします。
福島県会津若松市
５人家族
ＦＰ工法 オール電化
延床面積：１２９㎡（３９坪）
太陽光発電：４．４ｋＷ搭載
（売電価格 ４２円/ｋＷｈ）
冷暖房：高効率エアコン１０畳用×２台
（全室冷暖房：冬場 全室温２０℃ ２４時間運転）
給湯：エコキュート４６０Ｌ
調理：ＩＨクッキングヒーター
オール電化住宅なので、
水道以外の光熱費は、電気代のみです。
会津若松市で「ＦＰの家」にお住まいになった、
１年間の実際の電気代を発表します。
見えづらいので、数字だけ一覧表にしました。
以上を合計すると、
Ⅰ様邸の平成２６年度の１年間の電気代は、
使用電気料金 －１７１，７２７円
売電料金 １５０，３１８円
------------------------------------------------------------------
－ ２１，４０９円
合計の電気使用量や電気代を１２か月で割ると、
１か月平均使用電気量 ７１３ｋＷｈ
１か月平均使用電気料金 －１４，３１１円
１か月平均購入電気量 ２９８ｋＷｈ
１か月平均購入電気料金 １２，５２７円
１か月平均お施主様ご負担電気料金 －１，７８４円
という結果になりました。
電気使用量を見ると、
平成２５年度（１年間） ８，７４５ｋＷｈ
平成２６年度（１年間） ８，５５７ｋＷｈ
だったので、１８８ｋＷｈの節電に成功しました。
でも、電気代の値上げ＋消費税３％アップの為、
使用電気料金が、
平成２５年度（１年間） １５９，０３８円
平成２６年度（１年間） １７１，７２７円
と、１２，６８９円も高くなってしまいました。
これは、仕方がない事ですね。
これ以上、電気料金の値上げが無いことを願います。
Ⅰ様には、２年目も電気代公表に
ご協力いただいて、本当に感謝しております。
また、もう気が向いたら、
ご協力の程、よろしくお願い致します。
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